Neuer Wohnbau für Habitare III Fonds

// IN KÜRZE
Quantum hat für den Habitare III Fonds einen modernen Neubau in der Bremer Überseestadt erworben, der rund 140 hochwertige Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten umfasst. Das 2022 fertiggestellte Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Europahafen und zur Innenstadt. Verkäuferin ist die LEG Niedersachsen GmbH. Dieser Erwerb erweitert das Wohnportfolio von Quantum und unterstützt das städtebauliche Projekt auf dem ehemaligen Hafengelände, eines der größten in Europa. Quantum plant, weiterhin nach attraktiven Objekten Ausschau zu halten.

Für den Habitare III Fonds hat Quantum einen modernen Neubau in der attraktiven Bremer Überseestadt erworben. Dieses Objekt beeindruckt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die herrliche Lage direkt am Europahafen.

Die Quantum Immobilien KVG hat den Neubau im Europaquartier in Bremen von der LEG Niedersachsen GmbH übernommen. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Gebäude bietet rund 140 freifinanzierte Wohnungen sowie fünf Gewerbeeinheiten und ist in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt platziert. Hier wird eines der größten städtebaulichen Projekte Europas auf dem ehemaligen Hafengelände realisiert.

"Wir freuen uns, mit diesem Ankauf unser Wohnportfolio um ein attraktives Objekt in direkter Wasserlage zu erweitern. Gleichzeitig halten wir weiterhin Ausschau nach spannenden Investment-Opportunitäten", erklärt Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum. Bernhard Kutzer, Transaktionsmanager bei Quantum, fügt hinzu: "Die Mikrolage in Verbindung mit der Gebäudequalität und der lebhaften Quartiersumgebung haben uns besonders überzeugt."

Symbolfoto: Blick in ein Treppenhaus

Das Objekt besteht aus vier Gebäudeteilen, die auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet wurden. Die Wohnungen variieren zwischen ein und vier Zimmern, wobei der Fokus auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegt. Alle Einheiten sind mit hochwertigem Echtholzparkett, großen bodentiefen Fenstern und vollausgestatteten Bädern mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Zudem bieten digitale Features wie digitale Infoscreens im Treppenhaus und schlüsselloses Türöffnen per Smartphone modernen Wohnkomfort. Auch die Konformität zum Pariser Klimaabkommen ist bestätigt.

Die Transaktion wurde im Rahmen eines Asset Deals vollzogen. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Colliers Hamburg hat die Transaktion für Quantum vermittelt, während die Kanzlei KFR Kirchhoff Franke Riethmüller, BHL Consultants aus Frankfurt und ES Enviro Sustain aus Berlin beratend für die Käuferin tätig waren.

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