Modernes Wohnen trifft Nachhaltigkeit!

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Zusammenfassung: Quantum Immobilien KVG hat für einen institutionellen Investor 320 Wohnungen im Welfengarten in München Au-Haidhausen von der Bayerischen Hausbau Real Estate erworben. Das 2020 fertiggestellte Quartier bietet hochwertigen Wohnraum in bevorzugter Lage, nahe der Isar und der Innenstadt. Quantum hebt die Nachhaltigkeit und Qualität des Objekts hervor und sieht darin eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Für einen institutionellen Investor hat Quantum einen Großteil des Welfengarten in München Au-Haidhausen von der Bayerischen Hausbau Real Estate erworben.

Das im Jahr 2020 fertiggestellte Quartier besticht durch seine Lage, Nachhaltigkeit und hohe Qualität.

Hamburg | Pullach, 7. August 2024 - Die Quantum Immobilien KVG hat im Rahmen eines Individualmandats für einen institutionellen Investor insgesamt 320 Wohnungen im Welfengarten in München Au-Haidhausen gekauft. Der Bauherr und Verkäufer, die Bayerische Hausbau Real Estate, hat mit diesem Projekt einen modernen Wohnraum geschaffen.

»Die Wohnungen im Welfengarten stehen für hochwertigen und modernen Wohnraum in beliebter Lage Münchens, nicht weit von der Isar und der Innenstadt entfernt. Wir freuen uns, dieses erstklassige Objekt für unseren Investor erworben zu haben und sehen darin ein ausgezeichnetes und vor allem langfristiges Investment«, erklärt Martin Berghoff, Geschäftsführer von Quantum.

Symbolbild: Einfahrt zu einer Tiefgarage

Der Deal umfasst eine Mietfläche von rund 27.300 m², die sich auf 320 Wohnungen verteilt. Davon sind 290 freifinanziert und 30 gefördert (im Rahmen des Münchner Modells). Zudem gehören ca. 1.100 m² Gewerbe- und Gastronomiefläche zum Paket. Alle 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind hochwertig und modern ausgestattet, unter anderem mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Gleichwertig gestaltet sind auch die geförderten Einheiten. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen Stellplätze in der quartierseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Der Welfengarten überzeugt nicht nur mit seinem modernen Wohnkonzept, sondern auch mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit. Das gesamte Quartier in der Welfenstraße zeichnet sich durch seine attraktive Lage, den vielfältigen Nutzungsmix und seine ESG-Konformität aus. Der großzügige begrünte Innenhof bietet den Mieterinnen und Mietern einen einladenden Treffpunkt zum Austausch und Entspannen, ergänzt durch gemeinsam genutzte Dachterrassen.

»Der Welfengarten stellt ein herausragendes Trophy-Asset dar. Hier, sowie bei all unseren anderen Objekten, steht der Mieter im Mittelpunkt. Wir freuen uns,«, so Berghoff weiter.